Am Schwimmbad 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Am Schwimmbad Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Wohnung | 2916.9 € / m² |
| Haus | 3165.14 € / m² |
Mietspiegel Am Schwimmbad Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Kaltmiete | 11.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 14.31 € / m² |
Bodenrichtwert Am Schwimmbad Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Erschlossen | 444.56 € / m² |
| Unerschlossen | 341.23 € / m² |
Analysierte Objekte in der Am Schwimmbad in 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Schwimmbad 1 | 191 m² | 604.541,74 € |
| Am Schwimmbad 2 | 258 m² | 816.606,12 € |
| Am Schwimmbad 4 | 147 m² | 465.275,58 € |
| Am Schwimmbad 6 | 205 m² | 648.853,70 € |
| Am Schwimmbad 8 | 83 m² | 262.706,62 € |
| Am Schwimmbad 10 | 113 m² | 357.660,82 € |
| Am Schwimmbad 12 | 87 m² | 275.367,18 € |
| Am Schwimmbad 14 | 104 m² | 329.174,56 € |
| Am Schwimmbad 16 | 102 m² | 322.844,28 € |
| Am Schwimmbad 18 | 83 m² | 262.706,62 € |
| Am Schwimmbad 20 | 90 m² | 284.862,60 € |
| Am Schwimmbad 22 | 118 m² | 373.486,52 € |
| Am Schwimmbad 24 | 130 m² | 411.468,20 € |
| Am Schwimmbad 26 | 65 m² | 205.734,10 € |
| Gesamt | 1.776,00 m² | 5.621.288,64 € |
Am Schwimmbad in Bad Neuenahr-Ahrweiler: Eine Straße im Fokus
Die Straße Am Schwimmbad in Bad Neuenahr-Ahrweiler ist mehr als nur ein Verkehrsweg. Sie verbindet nicht nur bedeutende Punkte innerhalb der Stadt, sondern bietet auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Anwohner und Besucher. Mit ihrer Nähe zu Freizeiteinrichtungen und ihrer guten Anbindung ist sie ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens.
Lage und Erreichbarkeit
Die Straße Am Schwimmbad liegt im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler und ist leicht zugänglich. Sie ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem beliebten Durchgangspunkt für Pendler und Touristen macht. Die zentrale Lage ermöglicht es, die verschiedenen Attraktionen der Stadt bequem zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten
Wie der Name der Straße bereits andeutet, befindet sich in unmittelbarer Nähe das städtische Schwimmbad, welches nicht nur an heißen Sommertagen ein beliebtes Ziel ist. Hier finden Familien, Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen eine Auszeit vom Alltag. Die Umgebung der Straße lädt zudem zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Straße Am Schwimmbad haben sich verschiedene Gewerbe und Dienstleistungsanbieter angesiedelt. Von kleinen Geschäften bis hin zu gastronomischen Betrieben finden Besucher hier alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Vielfalt der Angebote macht die Straße zu einem attraktiven Standort für lokale Unternehmer.
Wohnen und Lebensqualität
Das Wohnumfeld rund um die Straße Am Schwimmbad zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Senioren. Die gepflegte Umgebung und das freundliche Nachbarschaftsgefühl tragen zur Beliebtheit dieser Wohngegend bei.
Insgesamt bietet die Straße Am Schwimmbad in Bad Neuenahr-Ahrweiler eine harmonische Mischung aus Erreichbarkeit, Freizeitwert und Lebensqualität. Sie ist ein Paradebeispiel dafür, wie eine gut durchdachte städtische Infrastruktur das Leben der Menschen positiv beeinflussen kann.